Rénovation pour Particuliers

Une équipe spécialisée dans la rénovation vous proposera un premier rendez-vous sur site, pour visiter les lieux, prendre connaissance des lignes directives de votre projet, étudier la faisabilité des travaux, vous conseiller et donner une 1ère évaluation sommaire du coût des travaux, en fonction de l'état et de l'importance de votre bien immobilier.

Lors de ce premier rendez-vous et si le projet est réalisable, nous pourrons vous proposer de réaliser une étude très détaillée (sur devis).

Cette étude est payante et facturée en fonction du temps passé et de vos besoins. Il faut compter entre 14€ et 17€ par mètre carré (m²) pour établir une étude complète et chiffrée.

Si vous êtes partant pour réaliser cette étude avec ODR, un devis d'étude vous sera alors communiqué par mail pour validation.

L'étude comprend :

• La réalisation du relevé état des lieux sur site avec 2 personnes de la zone à travailler
• Le montage du plan état des lieux avec cotations par notre dessinatrice sur informatique
• L'étude et la réalisation des plans APS (Avant projet sommaire) en fonction de vos souhaits intégrant les contraintes techniques et financières
• Une estimation très détaillée par corps d'état comprenant la liste des matériaux
• Les rendus 3D des cuisines et des salles de bains pour pouvoir visualiser le projet final (option suivant vos besoins)
• Nous vous détaillerons également les aides dont vous pourriez bénéficier (MaPrimeRénov', TVA à taux réduit suivant les travaux réalisés)
• Cette étude vous sera remboursée si vous signez un devis de travaux avec nous

Nous vous proposerons un rendez-vous à ODR pour vous présenter l'étude complète de votre projet comprenant les plans, les choix des matériaux, les images 3D ainsi que l'estimation détaillée par corps d'état. (Vous conserverez l'ensemble du dossier par mail et papier)

Lors de ce rendez-vous, nous pourrons donc affiner au mieux le projet en fonction des éléments présentés, des aménagements, des différentes options, des matériaux et du montant total.

Une fois le projet défini, nous vous soumettons les plans définitifs du projet arrêté, un descriptif détaillé des travaux à réaliser, lot par lot, incluant les différents choix établis lors de l'étape 3, et un devis détaillé correspondant aux travaux décrits intégrant également les démarches administratives (si besoin), les aides de l'État, le planning des travaux avec le suivi ODR.

Si vous le souhaitez, nous pouvons prendre en charge l'ensemble des démarches administratives nécessaires au projet :

• Permis de construire, déclarations préalables, changements de destination
• Formulaire de Demande d'Installation d'un Dispositif d'Assainissement Autonome (DIDAA)
• Missions complémentaires : diagnostic amiante avant-travaux, bureau d'étude technique (béton, structure…), bureau de contrôle…

ODR accompagne le client dans l'identification et la mobilisation des aides financières :

• MaPrimeRénov' : aide de l'ANAH pour les rénovations énergétiques (conditionnée aux revenus et aux types de travaux)
• TVA à taux réduit (5,5% ou 10%) : applicable pour des travaux de rénovation énergétique ou d'amélioration d'un logement de plus de 2 ans
• CEE (Certificats d'Économies d'Énergie) : primes versées en contrepartie de travaux énergétiques spécifiques
• Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) : financement bancaire sans intérêt pour des travaux de rénovation globale

ODR s'appuie sur son réseau d'entreprises RGE pour garantir l'éligibilité aux aides et fournir au client les attestations et documents nécessaires.

• Suivi par un chef de projet ODR comprenant plusieurs visites par semaine.
• Réunions de chantier hebdomadaires avec compte rendu envoyé au client.
• Contrôle qualité, respect du planning, coordination des entreprises.
• Livraison finale avec réception des travaux, levée des réserves et garanties.