Bureaux & Tertiaire
Espaces de travail modernes et fonctionnels
Open Space & Espaces Collaboratifs
Aménagement d'espaces de travail ouverts et modulables qui favorisent la collaboration, la créativité et la communication entre les équipes.
- Postes de travail ergonomiques
- Zones de collaboration informelle
- Espaces modulables et flexibles
- Solutions acoustiques adaptées
Salles de Réunion & Conférence
Espaces dédiés aux réunions et présentations, équipés des dernières technologies pour des échanges efficaces et professionnels.
- Équipements audiovisuels intégrés
- Mobilier modulable et connecté
- Isolation phonique optimale
- Éclairage naturel et artificiel
Espaces de Détente
Zones de pause et de convivialité pour favoriser les échanges informels et le bien-être au travail.
- Cuisines et espaces repas
- Salles de repos et détente
- Espaces de jeux et loisirs
Bureaux Individuels
Espaces de travail privatifs pour les tâches nécessitant concentration et confidentialité.
- Bureaux de direction équipés
- Espaces de travail concentré
- Cabines téléphoniques
Accueil & Réception
Espaces d'accueil professionnels qui reflètent l'image de votre entreprise et accueillent vos visiteurs.
- Comptoirs d'accueil design
- Espaces d'attente confortables
- Signalétique et branding
Les bénéfices de nos aménagements
Productivité Renforcée
Espaces optimisés pour la performance des équipes
Bien-être au Travail
Environnements confortables et motivants
Attraction Talents
Espaces modernes pour recruter et fidéliser
Notre approche d'aménagement tertiaire
Une méthodologie éprouvée pour créer des environnements de travail qui inspirent et motivent vos collaborateurs.
Une équipe spécialisée dans la rénovation vous proposera un premier rendez-vous sur site, pour visiter les lieux, prendre connaissance des lignes directives de votre projet, échanger sur votre activité, vos contraintes (normes, accessibilité, sécurité…), étudier la faisabilité des travaux, vous conseiller et donner une 1ère évaluation sommaire du coût des travaux, en fonction de l'état du bien.
Lors de ce premier rendez-vous et si le projet est réalisable, nous pourrons vous proposer de réaliser une étude très détaillée (sur devis).
Cette étude est payante et facturée en fonction du temps passé et de vos besoins. Il faut compter entre 14€ et 17€ par mètre carré (m²) pour établir une étude complète et chiffrée.
Si vous êtes partant pour réaliser cette étude avec ODR, un devis d'étude vous sera alors communiqué par mail pour validation.
L'étude comprend :
- La réalisation du relevé état des lieux sur site avec 2 personnes de la zone à travailler
- Le montage du plan état des lieux avec cotations par notre dessinatrice sur informatique
- L'étude et la réalisation des plans APS (Avant projet sommaire) en fonction de vos souhaits intégrant les contraintes techniques et financières
- Une estimation très détaillée par corps d'état comprenant la liste des matériaux
- Les rendus 3D (si besoin) pour accueil, salles de soins, open space, etc.
- Analyse des normes spécifiques à votre établissement (ERP, HACCP, PMR…)
Nous vous proposerons un rendez-vous à ODR pour vous présenter l'étude complète de votre projet comprenant les plans, les choix des matériaux, les images 3D ainsi que l'estimation détaillée par corps d'état. (Vous conserverez l'ensemble du dossier par mail et papier)
Lors de ce rendez-vous, nous pourrons donc affiner au mieux le projet en fonction des éléments présentés, des aménagements, des différentes options, des matériaux et du montant total.
Une fois le projet défini, nous vous soumettons les plans définitifs du projet arrêté, un descriptif détaillé des travaux à réaliser, lot par lot, incluant les différents choix établis lors de l'étape 3, et un devis détaillé correspondant aux travaux décrits intégrant également les démarches administratives (si besoin), le planning des travaux avec le suivi ODR.
Si vous le souhaitez, nous pouvons prendre en charge l'ensemble des démarches administratives nécessaires au projet :
- Permis de construire, déclarations préalables, changements de destination
- Autorisation de travaux en mairie (dossier AT), agenda d'accessibilité programmée (Ad'AP)
- Dossier spécifique ERP : sécurité, accessibilité, conformité
Missions complémentaires : Diagnostic amiante avant-travaux, bureau d'étude technique (béton, structure…), bureau de contrôle…
- Suivi par un chef de projet ODR comprenant plusieurs visites par semaine.
- Réunions de chantier hebdomadaires avec compte rendu envoyé au client.
- Contrôle qualité, respect du planning, coordination des entreprises.
- Livraison finale avec réception des travaux, levée des réserves et garanties.
Nos aménagements de bureaux
Découvrez nos réalisations d'espaces de travail modernes et fonctionnels.
Projets professionnels sur mesure
Chaque projet professionnel est unique. Nos réalisations respectent les normes ERP, PMR et les spécificités de votre secteur d'activité.
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